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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家第一銀行貸款ptt 台灣土地銀行勞工紓困貨款申請2018梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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助理與媒體爆發推擠濺血 蘇震清道歉：將請同仁前往致意

因涉貪案被台北地院裁地收押的立委蘇震清，今下午獲交保步出法院時，由於蘇的助理與記者互相推擠，造成記者摔倒在地當場濺血。對此，蘇震清稍早透過辦公室發出聲明表示，因當時媒體人數眾多，未注意到大家安全，深感遺憾與抱歉，稍晚將請同仁向該名記者致意。 蘇震清指出，歷經五個多月的分別，今天終於回到屏東，內心真是百感交集，非常感謝近半年來各界對他的關心與關懷，更是感恩屏東鄉親對他的聲援與支持，成為他最大的力量。蘇震清說，這段期間媒體對他諸多誤解，都是來自不正確的訊息，相信未來在司法審理過程中，事實將會被一一釐清，他也會盡全力捍衛自己的清白。蘇震清強調，他從政30年的經歷中，從來都不收紅包、不包工程，一直兢兢業業地全心為地方服務，以回報鄉親對他的支持與託付，這是他永遠不敢忘記的承諾，日後也將持續努力，為屏東鄉親福祉盡心盡力，謝謝大家。

獨》買樓大行動 新壽再砸近60億買新竹英迪格大樓

還是不動產「靠得住」。新光人壽董事會29日通過，以56.4億元左右，買下新竹市公道五路英迪格酒店的三棟大樓，且售後租回5年，目前大樓幾乎滿租，年收益率逾3.8％。這是新壽今年1月出手買下的第三筆不動產，1月12日才以92.888億元搶下中華開發總部大樓，21日再以3.03億元左右拿下高雄地上權，三筆不動產合計近156億元。2020年下半年以來，雖然資本市場行情佳，股債市雙漲，但對壽險資金而言，波動風險亦相對提高，新光金去年11月法說會即表示，會在六都尋找有增值潛力、帶有租約的不動產，這項尋找優質不動產的行動，將不設投資上限。依據保險法，壽險業投資不動產上限為其可運用資金的30％，據保險局統計，到2020年12月，加上不動產評價利益，壽險業投資不動產金額為1兆3,532億元，約占其資金的4.74％，即仍有極大的加碼空間。在全台擁有逾200棟不動產的新壽，在2020年決定將投資性不動產續後列帳方式，改用市價法，即一次認列469億元的不動產增值利益，強化新壽的淨值，未來若不動產價值上漲，新壽的獲利及淨值都會跟著成長，再加上去年被金管會開罰，國外投資上限從43％降到39％，等於多出1,200多億元資金要去化，也因此新壽近半年來積極買不動產。(工商 )

李宣榕愛咖啡成痴 沒空戀愛自虧「被無縫」

李宣榕日前推出個人首張專輯《好好》，為唱片宣傳，向TVBS《女力報到－好運到》劇組告假3個月，近期終於回歸。29日赴樸樹咖啡擔任一日店長，除了學煮咖啡、也推廣庇護工場年節禮品。她透露私下愛喝咖啡，起床睜開眼就要喝，赴屏東拍戲時，還特地把咖啡機搬到宿舍，工作人員都擔心她喝過量，她強調沒成癮、不會心悸，睡前喝咖啡也能入睡，笑說：「可能平常拍戲太累」。隨著《女力》第五季劇情延伸，李宣榕飾演「朵拉」前幾季背負著「班長」包袱，總在照顧別人，「朵拉」近期回歸，她透露劇情沒有太大變動，一樣會「東管西管」，像是鯰魚哥、王沛語等碰上愛情困擾，總會一對一私聊，就像回到當兵時「班長小房間」。李宣榕說，自己本身會傾聽朋友訴苦，會當愛情諮商師？她大笑：「不能這麼說，我自己都沒有」，嘆沒時間、沒機會談戀愛，全被工作「無縫接軌」。過年將至，難免有親戚關心工作、有無男友等，34歲的李宣榕至今仍單身，她不刻意設定擇偶條件，認為相處的來最重要，也不排斥姊弟戀。不過她認為在愛中不應有限制，但若未來走進婚姻，仍會考量現實層面問題。她父親去年1月歸回天家，這一年來她多陪伴媽媽，也鼓勵媽媽參與戶外活動，而她對父親思念也未停止，「想哭的時候就抒發一下，不刻意壓抑，我知道他一定過得很好」，偶爾會看看父親照片向天對他說話，但目前還沒夢過父親，她輕鬆笑說：「可能我爸知道我睡覺時間不夠」。

蛙蛙文創口罩收錢不出貨 被害民眾淚求退款 公司代表承諾協調

蛙蛙文創日前向各大公司職福會及民眾推銷團購「醫療級口罩」，但收款後卻遲延交貨，也不願退款，至少上千位民眾受害，北市法務局29日召開首場調解會，受害人淚訴，自己團購金額近十萬元，現在只希望能退款，根本不想要口罩，並要求人保、物保，不然退錢跳票也沒用，公司代表副理梁弘正則回應會與公司協調。法務局指出，首場消費爭議協調會，共有70名人申請，實際到場僅61位，最後調解成立有43位，其中有39位退款、4位出貨，不成立18位，調解成立約7成；市府至今已受理1033案，消保官也數度請業者出面說明，並要求加速出貨、退款期程及提供合理處理方案等。法務局表示，首場調解登記出席的70名消費者中，總爭議金額為324萬餘元，平均每名消費者訂購金額約4.6萬元，後續將儘速依消費者申請案件進度，分批召開10場大型調解會，目前已排定第2、3場會議日期分別為2月5日下午2點、2月8日上午9點。代表蛙蛙文創出席調解會的副理梁弘正表示，公司沒有交貨給消費者是事實，現在也在逐步處理中，他今天代表公司出面與消費者解決問題，不希望受到不相干人帶入情緒的話語，來侮辱代表；市議員陳怡君則質疑欠款的蛙蛙公司，竟還提告受害者，令人心寒。現場有部分民眾接受退款方案，但由於蛙蛙文創坦承目前沒錢沒現金，但絕對請高層協調，務必盡快完成退費，但受害民眾則提出要求「人保」「物保」不然退錢跳票也沒用，梁弘正則聲稱回去與公司高層協調，沒有直接給予回覆，此舉也引發民眾擔憂。法務局則強調，今日調解成立者，法務局要求當場協助製作調解書，將和解內容記載在調解書中，送交法院核定後，與民事確定判決有同一效力，消費者即取得執行名義，日後業者不履約出貨或退款，消費者不必再打官司，可直接聲請法院強制執行，減省訴訟成本。

曾是武漢弘芯的希望 大陸獨家EUV 蔣爸如何搶到手？

近年來大陸最大半導體騙局的武漢弘芯，因爆出嚴重財務問題，目前已被大陸地方政府接管。由於曾延攬台積電前共同營運長蔣尚義擔任該公司執行長，加上該公司於2019年引進ASML的EUV光刻機台，一度被視為大陸半導體先進製程的希望之一，而蔣尚義如何取得EUV光刻機台，又被拿去抵押換錢的過程，也由陸媒曝光。大陸科技媒體《36氪》報導，對大陸而言得來不易的光刻機，武漢弘芯竟在拿到後僅僅一個月的時間，就把它抵押換錢，這讓當時的新聘來執行長、業界泰斗蔣尚義感到「很不對勁」。因為自2018年起，美方多次遊說荷蘭政府，希望不要允許艾司摩爾（ASML）將高端光刻機出口大陸，致使大陸晶片廠商「有錢也買不到」。該報導深入調查後發現，2019年12月22日光刻機入廠時，武漢弘芯如獲至寶，並為此舉辦進場儀式，火紅背板上寫著「弘芯報國，圓夢中華」，合影的人群中，站著前台積電二把手蔣尚義。「弘芯有個蔣尚義，蔣爸帶了光刻機」，樁樁件件，都是大陸半導體界頂天的大事。曾有弘芯人士詢問蔣尚義為何拿得到光刻機，蔣尚義回答，「我們在台積電時簽過幾百台，（ASML）上上下下哪一個不和我們熟？是看面子才願意賣給我們第1台。」可是光靠臉面還不夠，該人士透露，由於ASML產能有限，對外供貨條件極為嚴苛，還會派出十幾人的團隊至客戶工廠實地考察，以「打分制」評判買家的技術藍圖、資金狀況等，最後，武漢弘芯還是依靠蔣尚義，才很快獲得接受考察的機會。2019年12月，弘芯獲得了一台全新的光刻機。但讓蔣尚義意想不到的是，讓他費盡心力求來的光刻機，在入廠不到1個月後就被抵押進銀行。根據《天眼查》顯示，2020年1月20日，武漢弘芯將引進的ASML光刻機抵押給武漢農村商業銀行，以此貸款5.8億人民幣，在抵押信息一欄便寫著該光刻機「全新尚未使用」。武漢弘芯團隊早期成員林雄表示，當時「蔣尚義開始覺得不對勁」。直到2020年6月，蔣尚義打算辭去董事及執行長的職位，與弘芯董事會已經決裂，而為了強留住蔣尚義，弘芯董事會露出了猙獰的嘴臉。一位知情人士並補充，當時擔任弘芯董事長的李雪艷，為阻止蔣尚義離職，表明要發律師函起訴他，「要把蔣爸寫得很難聽，把弘芯所有的失敗都歸在蔣爸頭上。」因此，在百般阻撓下，蔣尚義不僅無法脫身，還一度成為弘芯對外示人的傀儡。直到蔣尚義正式離開武漢、返回美國居所後，他在接受南華早報採訪時曾說，「我在弘芯的經歷是一場噩夢。」在蔣尚義宣布辭職一個月後，武漢地方政府的一紙文書，再將弘芯的爆雷慘況展露無遺，包括存在資金缺口、項目停滯、底下人員全無半導體從業背景等黑幕，也被稱為「千億晶片大騙局」。(中時新聞網)