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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 臺灣企銀OK忠訓 小額信貸銀行負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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父拍下少年公園涼亭激情 女兒轉傳臉書雙雙被起訴

61歲翁姓男子去年5月底在龜山住處用手機拍下少年性交的畫面，還傳到家庭群組，女兒把影片傳到臉書社團，引起軒然大波。不過桃園地檢署偵辦後，認翁男、女兒涉犯違反兒童及少年性剝削防治條例，依法提起公訴。檢方調查，翁姓男子在家中廚房看到少年在性交，拿起手機錄下畫面，並傳到家庭群組，後來女兒居然把內容上傳臉書社團，並貼文「學生在公園涼亭激情」，供不特定人上網觀覽。警方獲報，循線找到翁姓父女，兩人也在警詢時坦承犯案，檢方依法提起公訴。★中時新聞網關心您：根據刑法第235條規定，散布、播送或販賣猥褻之文字、圖畫、聲音、影像或其他物品，或公然陳列，或以他法供人觀覽、聽聞者，處二年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。意圖散布、播送、販賣而製造、持有前項文字、圖畫、聲音、影像及其附著物或其他物品者，亦同。前二項之文字、圖畫、聲音或影像之附著物及物品，不問屬於犯人與否，沒收之。

拜登公佈2兆美元就業計畫 強調將在競爭中勝過中國

美國總統拜登在賓夕法尼州匹茲堡發表演講，公佈了他總支出達2兆美元的「美國就業計畫」（American Jobs Plan），做為經濟復蘇計畫中的第一部分，這將是自美國修建州際高速公路並贏得太空競賽以來最大的國內公共投資，而且這項方案將讓美國在競爭中勝過中國。《美國之音》指出，拜登提出的美國就業計畫側重於對基礎設施、製造業、清潔能源、護理產業以及科技研發的投資，將創造數百萬份好工作，並團結和動員整個國家來應對我們這個時代的巨大挑戰——氣候危機和專制中國的野心。拜登在匹茨堡談到美國就業計畫時說，「這將創造世界上最為強大、最有韌性和創新性的經濟，美國的對手會擔心我們即將建設的關鍵基礎設施。」報導說，白宮公佈的美國就業計畫中，包括投資6210億美元用來建設和改善美國的交通基礎設施。將替換飲用水系統的含鉛管道，更新電網，封堵成千上萬的廢棄礦井，保證所有美國人都能擁有高速寬頻，建造與改造200多萬幢住宅和商業建築，對中小學和早期教育設施進行現代化改造，升級退伍軍人醫院和聯邦政府大樓，增加對護理產業的投資並提高老年護理人員工資，加大科技研發投資，扶持製造業和小企業，加強對美國工人的培訓，以及確保工人加入工會並與雇主進行集體談判的權利。在有關與中國競爭的部份，拜登的美國就業計畫裡有多項陳述，首先提議投資1740億美元，用以贏得電動汽車市場；其次，為趕上中國在研發方面的支，拜登呼籲國會投資1800億美元，以提升美國在人工智能、生物科技、半導體、先進計算、通信技術和清潔能源各項科技的研發設施，另外投入350億美元，用以實現氣候科學方面的技術突破，使美國成為清潔能源技術的全球領導者。在經費來源上，拜登政府提出美國製造稅收計畫（Made in America Tax Plan)，將美國的企業稅率由目前的21%提升至28%，同時還包含了一系列稅改舉措。分析人士認為，拜登的美國就業計畫不僅限於對傳統基礎設施的改善，更反映出民主黨希望借此推動美國向清潔能源新經濟轉型。而拜登此前曾承諾讓美國到2050年實現淨零排放，到2035年實現100%的清潔電力。白宮官員週三表示，他們預計需要一些時間來跟國會方面就美國就業計畫進行談判。拜登強調，「如今這個世界上有很多專制者認為民主再也無法達成共識，而專制可以，所以他們會贏。這就是美國和中國以及世界其他國家競爭的本質。基本的問題就是，民主是否還能惠及人民，是否還能形成多數意見？我認為可以，我認為我們必須做到。」分析人士認為，基礎設施計畫有可能成為拜登政府最主要的政治遺產之一。拜登的兩個前任——歐巴馬總統和川普總統——都曾在這個問題上做出重大承諾，但均未能兌現。文章來源：拜登總統公佈2萬億美元基建計劃 強調與中國競爭(中時新聞網)

永慶房產南台灣突破270店 2020年圓滿成交近13,000件 全台最多

全台房仲第一品牌永慶房產集團一路走來，力行「先誠實再成交」服務理念，堅信「贏得客戶信賴比一次成交更重要」，全台1,200店在去年6月帶頭領先政府、同業全面推動「實價登錄3.0－主動提供揭露至門牌的成交行情」，深獲各界肯定。帶動2020年新展店數超過150店，全台19縣市穩居店數市佔第一，集團總成交金額直逼7千億元。其中，永慶房產加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產每天幫160組客戶成家，全年成交件數達4.1萬件，總業績年增率高達3成，成為客戶圓成家夢的重要推手。值得一提的是，2020年永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在嘉義、台南、高雄、屏東四縣市新開50店，以平均7.3天開一店的速度，擴大服務範圍，累計南台灣加盟店突破270店，店數市佔超過4成。在近4,800位經紀人的聯手服務下，以13,000件的成交件數，勇奪全台冠軍！平均每30分鐘就幫一組客戶圓夢成家，平均每4分鐘就有客戶委託買賣屋，皆是全台效率最高的區域，凸顯永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產已獲得消費者認同和信賴。南台灣消費者享有「1家委託、270店聯賣、4,800人共同銷售」的尊榮服務，買方擁有更多的物件可以挑選，賣方也有機會選擇出售價格，可以快速實現對客戶的承諾，即時完成客戶託付的關鍵就是－永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產發展完備的跨店、跨區、跨品牌「深度聯賣」！另一方面，永慶房產集團將創新科技融入房仲服務，從客戶角度出發，不斷優化和上架新服務，像是全球首創、專利服務「實境找房」，消費者用手機、平板或電腦，透過Google街景體驗物件周圍生活圈，啟動全新看屋模式，並以720度環景照片觀看房內細節，大幅減短找房時間。《永慶房仲網》上就擁有全國最多實境找房物件，成為疫情期間最佳找房工具！還有房市資訊寶庫《社群商耕報》，經紀人客製化房產新聞，協助客戶即時掌握房市最新動態。永慶房產集團不僅績效好，在服務獎上也一枝獨秀！在《工商時報》台灣服務業大評鑑上－台灣服務業的奧斯卡獎，不僅集團多次包辦前三名，永慶不動產連續4年獲得銀獎，而有巢氏房屋和台慶不動產也2度獲得肯定，領先其他加盟品牌。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，始終把客戶需求放在第一位，是集團獲得客戶認同與信賴的重要因素。未來，我們也將秉持相同信念，與消費者站在一起，豎立台灣房仲業指標，攜手引領台灣房仲業向上進步。(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。(中時新聞網)

元勝、普鴻 4月6日起預收款券

櫃買中心1日表示，元勝股票（4419）、普鴻股票（6590）自4月6日起預收款券並管制撮合作業。元勝股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自4月6日起10個營業日（到4月19日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每45分鐘撮合一次），另依櫃買中心業務規則第12條規定：各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。普鴻股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自4月6日起10個營業日（到4月19日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每5分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。 (工商 )

福原愛崩潰「橫濱大谷翔平」是人夫 正宮1舉動令人心驚

日本桌球天后福原愛與江宏傑爆4年婚變，日本媒體近日更曝光宛如8點檔的新進度，驚爆被台灣網友戲稱是「橫濱大谷翔平」的福原愛約會對象高帥男，竟然已是人夫身分，讓福原愛得知超崩潰，現在已無法再相信任何人了！然而隨著高帥男的身分背景細節越來越多，也不禁讓日本網友瘋猜這一切背後的爆料者，極可能就是高帥男的妻子。福原愛今年初遭直擊與高帥男赴橫濱甜蜜約會兼過夜，現在高帥男又被爆料早就有個從大學開始交往的妻子，去年大學同學還舉辦線上派對幫小倆口慶祝新婚。不過高帥男面對媒體詢問是否欺騙福原愛？他僅回應兩人沒有不倫關係，其餘不願多說。 福原愛被爆視訊電話提離婚 江宏傑曾數度淚崩訂閱影音：中時新聞網據悉，福原愛當初在邀約高帥男去橫濱散心時，還特地問過對方是否單身，想不到還是被騙了，讓她徹底崩潰，如今已無法再相信任何人，整個人十分憔悴。據鏡週刊報導，高帥男從一開始的菁英上班族，隨著日媒曝光他背景細節越多，如今已能得知高帥男是在「有鋼鐵部門」商社工作，負責石油業務，進公司6年，年收約800萬日幣（約208萬台幣），曾為了省生活費，住在員工宿舍，也讓日本網友不禁懷疑這一切就是高帥男的妻子爆料。 因為福原愛與高帥男才第二次約會，就立刻被媒體跟拍兩人在橫濱的開心身影，被推測應該是親近友人提供消息，再加上當《週刊文春》詢問高帥男是否欺騙福原愛單身時，同時也想採訪他的妻子。不過他的妻子面對媒體態度實在太冷靜，淡定地回應媒體，表示讓丈夫回答就好，此舉動也讓日本網友更加認為妻子就是爆料者。因為高帥男尚未與妻子離婚，爆出雙重不倫，不僅可以讓福原愛在離婚官司處於不利情況，她自己則是還可向丈夫要求贍養費與外遇精神賠償費用，怎樣都划算。(中時新聞網)