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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。
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寄養神力女超人拯救超過50名孩子

家外安置是兒少保護的最後一道防線，因原生家庭無法再照顧保護孩子，為了維護孩子的人權，需要有個暫時的避風港，讓受傷的孩子有家的溫暖，點亮未來的希望!麗珠媽媽擔任寄家像是夜裡的一座燈塔，24小時日夜不歇照亮需要被照顧保護的孩子已逾32年，照顧超過50名寄養童，為了穩定孩子在寄養家庭的適應和被愛照顧，申請喘息不超過5次，如此偉大的精神相當令人敬佩。在她擔任寄家的資深經驗裡，體會到愛是促進親子關係的潤滑劑，平時除了高度關懷陪伴孩子之外，每日還在孩子睡前給予擁抱，營造生活中被愛的儀式感，產生親子間濃厚的愛，擁抱的那一刻孩子總會露出快樂滿足的樣子，創造家的幸福與溫暖是無價的!每位孩子成長中是不可取代的！麗珠媽媽將每位孩子當作一張白紙，不論他的成長背景如何，能針對不同孩子的特質調整教養方式，一律鼓勵孩子在寄養家庭中重新學習和生活，給孩子關愛和機會鍛鍊，予以孩子在成長道路上莫大的支持和協助。令麗珠媽媽印象深刻的是，曾照顧過2名特殊孩子，其中1名叫小馨的寄養童有說話構音問題，麗珠媽媽積極陪伴小馨練習舔棒棒糖，訓練發音肌肉和舌頭靈活度，小馨已從說話不清晰到很清楚。而另1名叫小熊的寄養童因腦部開刀傷到視神經而不會說話。麗珠媽媽每天陪伴他說故事及提供語言刺激的練習，持續1年後小熊已會開口說話，甚至能和他人對答如流，連原生家庭都很感激麗珠媽媽。麗珠媽媽表示，無微不至照顧這兩名孩子，都有明顯的成長進步，也是增強自己自信與成就感，助人自助的精神更是促使自己繼續擔任寄養家庭的動力。社會大眾多到家扶中心進行捐款、志願服務來回饋社會與幫助弱勢家庭，卻很少人知道家扶中心承接市府寄養業務，呼籲大家只要年滿25歲、國中以上學歷、穩定收入及足夠空間即可報名加入寄養行列!一起來救援弱勢兒少!台中市北區家扶中心將於5月22日辦理寄養家庭招募說明會，邀請您一起「打開家門讓愛住進來」，歡迎電洽以下連絡電話一起加入服務行列。

玉山金控是亞洲金融業首家以1.5°C為基礎設定減碳目標的金融業

玉山金控積極與國際接軌，已在今年加入科學基礎減碳目標倡議(Science Based Targets, SBT)，並設定升溫控制為1.5°C(Business Ambition for 1.5°C)，是亞洲首家以1.5°C為基礎設定減碳目標的金融業。玉山也進一步設立中長期目標，並在世界地球日前宣布，包括2027年前將國內玉山自有大樓改建成綠建築、2030年前將國內據點100%使用再生能源、2050年前成為淨零碳排銀行。透過有計畫、有系統、有紀律的行動，為地球升溫控制展開具體作為，並且付出最大的努力。玉山長期關注氣候變遷與環境議題，針對營運訂立明確目標及具體作法，自2017年起率先盤查所有海內外據點碳排放資訊，並於行舍翻修時增建太陽能設備或改建為綠建築，例如以環保營運的示範分行「嘉義分行」，不僅取得綠建築認證、設置太陽能面板、設立環境推廣專區，分行營運也預計全數使用綠電。截至2020年底，玉山已有12棟大樓取得綠建築認證、16棟大樓裝設太陽能發電設備。玉山持續努力，在2027年前將所有自有大樓改建成綠建築，並提升再生能源使用比例，預計今年底將有10％用電使用再生能源。玉山銀行黃男州董事長表示，淨零碳排雖然是很困難的目標，但也是未來一定要努力達成的目標，要達成這個目標，需要政府、企業及民眾更多的力量，期待未來透過創新技術及完善能源政策，加速朝淨零碳排的方向邁進。玉山除了持續提升營運能源效益，更發揮金融影響力，支持建置再生能源，包括提供太陽能電站融資、在岸與離岸風電專案融資、發行綠色債券，各項綠色金融業務均保持領先。玉山先針對高碳排產業顧客進行盤查，承諾將以科學減量為基礎，成為亞洲首家以1.5°C為減碳路徑及制訂目標的金融業。氣候變遷是全球最重要的議題之一，包括聯合國淨零碳資產聯盟(Net Zero Asset Owner Alliance)旗下如安聯等35家金融機構，管理資產美金5.5兆元；淨零資產倡議(Net Zero Asset Managers Initiative)內包括UBS等30家金融機構管理美金9兆元，以及美國前6大銀行包括摩根大通等均已宣示在2050年達到淨零碳目標。面對我們共同的未來，玉山展現世界企業公民精神，持續積極努力並與更多志同道合的夥伴合作，在氣候變遷議題與環境永續領域展開實際行動，邁向零碳的美好家園。(工商 )

去澎湖花火節玩好玩滿 KLOOK推薦5大行程快手訂起來

距離澎湖花火節開幕進入最後倒數階段，各式遊程跟著掀起搶購熱潮，名額更是所剩不多，為此KLOOK特別精選目前還有名額能夠預訂的澎湖五大必玩水上活動，讓旅客在花火節將開跑的最後時刻，到澎湖也能夠用最特別的方式欣賞澎湖之美，精選遊程要帶旅客從海底玩到空中，不管是「愛拍照的網美」、「熱愛探索海洋的愛好者」、或是喜愛以「慢步調欣賞大自然」、以及「熱愛刺激、極限運動」的旅客，都能找到專屬自己的行程，準備出發去花火節嗎？手刀預訂不要再猶豫了。【網美照一次拍個夠 - 前進台版馬爾地夫與海洋生物深情對望】每年夏天在IG等社群總會出現滿滿碧海藍天的美照，不要羨慕了！免出國到澎湖東海的無人島就能拍，行程將會來到著名的澎澎灘，潔白的沙灘與清透見底的海水，讓它擁有台版馬爾地夫美稱，在這裡除了能划透明獨木舟，拍彷彿漂浮在水面上的超吸睛照片外，還能與海底珊瑚礁及熱帶魚們相見歡，行程也將前往員貝後山、雞善嶼等多個島嶼，參觀海燕鷗的家，一次擁有網美照以及大自然生態的知識。【熱愛探索海洋愛好者 - 潛入海底郵筒投遞最美的回憶】潛入澎湖復育珊瑚的中心鎖港海底，這裡有著全台灣第一個海底郵筒，不僅是裝置藝術更結合了珊瑚復育的功能是個人工漁礁。領取一張特殊材質的明信片寫上想說的話，跟著教練潛入深6米的海底郵筒，寄出最特別的明信片，約兩星期後將能收到在旅行時留下的最美回憶，體驗行程教練也會協助拍照，為旅客紀錄下整趟美好旅程。【慢步調欣賞大自然 - 划獨木舟、SUP立槳環島欣賞絕美晨光與夕陽】小門嶼是澎湖地質的縮影，有壯闊的柱狀玄武岩以及各式地形，參加小門嶼夕陽環島體驗跟著專業教練划獨木舟或是SUP立槳環島，深度探索澎湖各式特殊地形在海面上迎曙光，亦或是在夕陽西下時出航，不會太熱還能輕鬆拍下美麗照片讓旅程回憶滿滿。【熱愛刺激挑戰自我 - 海上拖曳傘俯瞰澎湖之美】乘著舒適的海風逆風飛翔，挑戰自我對高的極限，飛上空中放開自我享受翱翔天際的暢快感！澎湖海上拖曳傘體驗將帶給旅客最特別的視覺饗宴，以不同視角俯瞰迷人的澎湖蔚藍海岸線，再以安全而不落海的方式回到船上，在黃昏時刻體驗，更能於空中俯瞰夕陽倒映在海面上的美麗景色。【喜愛極限挑戰自我愛好者 - 寬板滑水飆速劃破蔚藍海平面】喜愛極限運動或是熱愛挑戰自我的旅客一定要嘗試挑戰寬版滑水！寬板滑水為近年來新興的水上極限運動，具有相對高安全性、易入門的特性，性別及力氣都不是問題，由快艇在前方帶領，利用繩子的拉力讓玩家站立在滑水板上飆速前進，跟著專業教練指導掌握滑水技巧，高速奔馳在澎湖湛藍的海面上享受乘風破浪的快感，同時沈浸在海天一色的壯闊美景中。(科技)

棉花糖推出全新專輯 MV找來棒棒堂、黑澀會絕配CP同框

棉花糖即將推出全新專輯的棉花糖，推出新歌〈我們來拍張照〉是一首友情之歌，可說是之前經典作品的「大人版」，團長「老闆」聖哲表示，「因為大家都長大了，延續以前的歌〈好日子〉再寫的一首新作，也是大家一起出去玩，聽了可以很開心的歌。」〈我們來拍張照〉數位單曲全面上架、MV首播。在導演姚國禎執導的音樂錄影帶中，與前一波催淚單曲〈我常常想起你〉融貫，以倒敘法的方式，回憶喬喬(夏于喬)、小薰(黃瀞怡)與大霈(李霈瑜)三個女孩在10年前的青春生活。從大學時就認識的三人，喬喬飾演學生時期覺得努力用功唸書，就會有美好人生的女孩；大霈則是個性鮮明、橫衝直撞，十足正義的少女。至於充滿粉紅泡泡感的小薰，一旦談起戀愛卻是一把烈火，MV中家庭幸福的她，到結婚後卻面臨一些問題，反應出許多人的現實生活。而萬花叢中一點綠的楊奇煜(小煜)，飾演藉著棉花糖演唱會趁機告白的少男，和他搭檔演出情侶的小薰，過往分別是棒棒堂男孩與黑澀會美眉，當時兩人更是粉絲們心中的絕配CP，這段充滿「回憶殺」的另類重聚，也讓〈我們來拍張照〉MV劇裡劇外都充滿了青春的軌跡！棉花糖的「主唱」小球表示，非常謝謝演員們特別來助陣MV，對應歌曲的青春無敵、活力滿溢。MV拍攝當天正好是小球的生日，號召歌迷們來現場參與拍攝，跟小球一起另類歡度生日，為感謝歌迷們的熱情參與，製作團隊特別設計了獨一無二版的棉花糖簽名門票送給大家珍藏，而現場的大合照，也為彼此留下深刻難忘的美好回憶。

廣達文教基金會推動設計學習教育部納美感教育計畫

身處教育講究創新的時代，廣達文教基金會啟動「設計學習」計畫，「任務導向學習」（Project-Based Learning, PBL）、「設計思考」（Design Thinking）為理論基礎，設定「年度主題」促使學校教師跨領域合作，教育觀念引進與創新教育技術研發，打造學習任務，培養學生「批判思考」、「團隊合作」、「溝通能力」及「創造創新」的「4C」素養；這項計畫已納入教育部美感教育計畫。廣達文教基金會執行長徐繪珈表示，投入推動「設計學習」已8年，16日舉辦的108學年度成果展覽記者會，呈現基金會量身打造出一套可以讓孩子在一年內慢慢懂得思考，摸索自我判斷體系，勇於提出溝通，進而學習團隊合作的方法。徐繪珈提到，在這套計畫使用的過程中，老師只扮演輔助而非主導角色，最重要就是啟發孩子的「設計思考」能力，在記者會上所展現的「任務信」設計、「點子實驗室」、「任務導向學習」、「設計思考」、「逆向設計」及「生活議題」就是循序漸進讓孩子進到「設計思考」的核心。徐繪珈進一步指出，「人文關懷」的加入，更是計畫「畫龍點睛」的關鍵步驟，如這次來自全台灣二十所小學的成果展覽主題：「七老八十新契機-逆轉高齡的社會與人生」，即導入台灣已邁向高齡化社會的議題。廣達「設計學習」計畫的精神，是要在培育孩子技能的同時，不忘潛移默化孩子必須保有良好的品格，因為，「設計學習」計畫是兼具以人為本，以社會為本，讓孩子懂得關懷社區，關懷人文。教育部師資藝教司李毓娟副司長表示，這種以「任務導向學習」作為「設計思考」的教育方法，不但為台灣啟蒙教育做好超前布署，同時完全吻合教育部推動的108新課綱素養導向。因此，這項計畫已獲得教育部認可，而納入教育部美感教育計畫項目之一。 (旺報 )

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連江借錢管道,花蘭民間借款,土地銀行房貸佔月薪多少才合理？