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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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《熱門族群》運價再創新高 萬海攀百元價

塞港、缺櫃導致上周五上海出口貨櫃SCFI綜合指數3100.74點，單周上漲4.0％，運價再創歷史新高。萬海(2615)今天突破百元價位，創下歷史新高，盤中來到103元，也是貨櫃三雄中第一家突破百元價位，陽明(2609)今天再衝上漲停，達到87.7元，也續創史上新高，長榮(2603)臨近中午也攻頂，登86.9元漲停。上周運價再創歷史新高，以美東線漲幅12.87％最大，歐洲線上漲7.05％、美西線上漲1.12％、地中海線上漲5.82％。受先前蘇伊士運河堵塞事件影響，市場面臨運力不足，櫃位供給趨緊，上海港船舶平均艙位利用率已接近滿載。美洲線方面，防控效果尚未顯現，碼頭作業效率仍然偏低，影響貨櫃周轉率，空箱回運不足導致船期延誤與運力減少，美西線及美東線運價漲至歷史高位。目前塞港尚未緩解，綜合準班率仍低約26％，且第2季美國零售進口貨櫃量維持10年新高水準，在美洲線合約價格調漲確立下，第3季傳統旺季可期，法人預期第3季貨櫃三雄業績可望創高，持續看好股價表現。(時報資訊)

陸第一季對日本出口電動汽車激增 多為陸產特斯拉

中國2021年第一季對日本出口電動汽車激增逾八倍，其中大多數從中國向日本出口的純電動汽車（EV）是上海工廠生產的特斯拉（Tesla）乘用車。新浪財經報導，據日本財務省的貿易統計資料顯示，中國對日本的純電動汽車出口正迅速增長，2021年第一季的實際出口量為879輛，較2020年同期的96輛增長逾八倍，其中上海工廠生產的特斯拉占了大宗。2021年年初，特斯拉的主要車型Model 3的生產地從美國工廠轉移到中國工廠，同時在日本大幅降價產生了影響。第一季中國對日本的電動汽車出口額增長，達到約29.49億日元，超過了2017年至2020年四年間的總額約17.38億日元。此前，從中國出口到日本的純電動汽車主要是2人座的超小型車，據貿易統計，2018年至2020年間，每輛車的單價約為60萬日元至80萬日元。隨著特斯拉上海工廠的生產走上正軌，中國國產Model 3從2021年開始出口日本。再加上特斯拉降價後拉抬買氣，都讓日本進口電動車因此大增。在日本Model 3的起售價（含稅）從2021年2月的511萬日元降價16％至429萬日元。中間價位的Model 3從655.2萬日元降價24％降至499萬日元。(工商 )

《傳產》首購買房幸福指數 桃園、高雄最好

高房價買房比登天還難，尤其是口袋不深的首購年輕人想買房，也沒想像中容易，但根據591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓2房總價，在對比各區可支配所得，買房最幸福的縣市為桃園、高雄，房價所得比5年內就能買房，最難的不意外在台北市，可要不吃不喝12年才能買房。「591實價登錄」整理六都、新竹屋齡3~40年的中古大樓2020年成交紀錄比較得知，首購族想買個符合居住品質的2房，每個縣市的幸福度不一，591房屋交易網新聞組組長畢務潔表示，首購買房最幸福的就是桃園及高雄，房價所得比4.5年，其中桃園市2房成交總價中位數落在520萬元，主因是在楊梅、觀音區中古大樓社區單價不少還在10萬元內，深受首購族喜愛，高雄則因楠梓、仁武等較外圍區段的中古屋1字頭行情，讓高雄成為首購買房最幸福的縣市之一。買房幸福度也屬前段班的新竹市跟台南市，前者因為去年台灣防疫有功，科技產業維持高產能，也讓竹科人荷包滿滿，不只是竹北市房市起飛，拉抬周邊新竹市交易熱絡，2房房價所得比同樣是4.6的台南市有賴台積電設廠議題，帶動周邊房市發展，中古大樓2房產品總價中位數落在4百萬出頭，為全台重要都會區當中2房產品最平價的縣市，去年中古交易熱區像是在永康、東區，安南區等，受惠南科的購屋人潮支撐成交穩定。買房「略難」的縣市為新竹縣及台中市，則是需約5年不吃不喝，新竹縣因有竹北市高價區的關係，2房成交總價硬比新竹市是多了快要百萬，可見竹科園區客的口袋深度，不過因為同樣也為竹科人的高收入，房價負擔還在合理範圍裡。另外，以台中2020年移轉棟數來分析，前三名區域分別為北屯、西屯、南屯三大屯區，畢務潔指出，其中北屯區幅員廣大，剛通車的捷運綠線也行經於此，周邊文心路沿線也有屋齡20年以上的中古社區，首購2房產品350~450萬之間的總價，換算下來還有單價還有1字頭的親民價格。首購買房「不幸福」地區當然就在雙北市，近年來靠著捷運、百貨等基礎建設，新北市房市蓬勃發展，且因鄰近北市但房價相對親民，吸引許多台北首購族搶進，近年來房價也水漲船高，2房中古大樓總價中位數854萬元，再對比可支配所得須7年不吃不喝才能買房，因此不少想撿便宜的首購族，瞄準五股、鶯歌、淡水等地區看房，中古大樓仍有1~2字頭的價格頗受青睞。最後天龍國台北市，當然堪稱首購買房心痛區，2房中古大樓物件總價中位數近2千萬的價格，十分驚人，再對比最新家戶可支配所得中位數，首購族在台北買房可要不吃不喝「苦存12年」，可說是全台最慘。(時報資訊)

PLG》張宗憲獲選年度MVP 年度第一隊也出爐

隨著PLG總冠軍賽將於7日在台北和平館隆重開打，本季最後3個年度獎項也在3日公布，台北富邦勇士後衛張宗憲獲選年度MVP，年度洋將則是富邦勇士塞瑟夫，年度第一隊除了張宗憲與塞瑟夫，另外三人分別是桃園領航猿前鋒施晉堯、台新夢想家前鋒楊敬敏與新竹街口攻城獅後衛成力煥。以下是PLG官方新聞稿內容，「P.LEAGUE+於3日公布最後3個年度票選大獎，分別是年度MVP、年度洋將及年度第一隊，台北富邦勇士的張宗憲獲選年度MVP、塞瑟夫（Ihor Zaytsev）拿下年度洋將，而2人也均入選年度第一隊。張宗憲開季之初就用精采的表現拿下聯盟史上首位單月最有價值球員，而本季平均15.6分居本土球員之冠、1.8抄截排本土球員第2，更屢屢在關鍵時刻跳出來接管戰局幫助球隊取得勝利，因此在31張記者選票中拿下21張5分、球迷票選也是第1名獲得3張5分，最後以總分140分的高得分擊敗第2名的施晉堯，獲選聯盟首位年度MVP。 年度洋將的競爭則是非常激烈，不論是新竹街口攻城獅籃板、阻攻雙冠王的塔壁（Hasheem Thabeet），或是福爾摩沙台新夢想家得分、助攻都在行的塔克（Anthony Tucker）都各有擁戴。不過，本季出賽18場有14場得分、籃板都雙位數的塞瑟夫則是帶給球隊攻守兩端更強大的安定感，他也是本季唯一單場得分籃板都有雙20的男人。塞瑟夫總計拿下12張5分的78分、以3分之差擊退球迷票選第3的塔克，驚險拿下聯盟首位年度洋將。而在年度第一隊票選方面，年度MVP張宗憲、年度洋將塞瑟夫確定入列，後場另一位則由新竹街口攻城獅本土得分王成力煥獲選，前場則是由桃園領航猿本季破繭而出的施晉堯，以及福爾摩沙台新夢想家的阿美族戰士楊敬敏拿下，施晉堯和楊敬敏也分別是該隊的本土得分王。投票結果張宗憲得最高的28票，施敬堯24票，成力煥及楊敬敏均是17票，塞瑟夫12票。」

沒人希望台灣發生戰爭 劉德音：美不應試圖改變供應鏈

台積電董事長劉德音接受美國電視台專訪，他表示，台灣半導體被稱為「矽盾」，意味著世界都需求台灣高科技支持，因此沒有人希望台灣發生戰爭，他也希望不會發生。劉德音日前在台積電新竹總部接受哥倫比亞廣播公司CBS節目「60分鐘」（60 Minutes）專訪，專訪內容今天播出。對於台灣半導體產業被稱為「矽盾」，劉德音表示，這意味著世界都需求台灣高科技產業的支持，因此，不會讓戰爭在台灣發生，因為會違背了每個國家的利益。沒有人希望台灣發生戰爭，他也希望不會發生。對於主持人問及美國人是否該擔心晶片多在亞洲生產，劉德音表示，他能理解這樣的疑慮，但晶片是否在亞洲製造不是癥結所在，因為無論晶片在何處生產，都會因疫情產生短缺。針對英特爾（Intel）執行長季辛格（Pat Gelsinger）談到，因為世界上有很多晶片在亞洲製造，有必要重新平衡供應鏈問題。劉德音說，美國應投資研發，培養更多的博士、碩士及學士進入半導體製造，而不是試圖改變供應鏈。劉德音表示，改變供應鏈成本高昂，並沒有生產力。若要保留自己的技術，放棄全球合作，恐將減緩創新的速度。季辛格受訪時坦言英特爾在製造領域落後台積電，對於英特爾為何會居於落後，劉德音說，「我們也感到驚訝」。（編輯：楊凱翔）1100503(中央社)